Expert-comptable immobilier en LMNP, LMP et SCI :
Maîtrisez votre comptabilité immobilière avec notre offre dédiée
Boostez vos investissements en LMP, LMNP et SCI !
Que vous soyez un investisseur immobilier expérimenté ou que vous envisagiez de vous lancer dans l’investissement locatif, l’expert-comptable Capeos est là pour vous aider à gérer efficacement l’activité comptable pour votre LMP, LMNP ou SCI. La comptabilité peut parfois être complexe et chronophage, c’est pourquoi notre équipe comptable spécialisée dans l’immobilier est prête à vous accompagner à chaque étape de votre activité d’investisseur immobilier.
Comment choisir le régime fiscal le plus approprié en LMNP ?
Capeos a créé un simulateur LMNP qui permet de faire le bon choix entre régime Micro BIC ou régime Réel. Testez-le gratuitement en quelques clics afin de faire le bon choix.
LMP, LMNP, SCI... Quels sont les caractéristiques de ces statuts ?
Loueur Meublé Professionnel (LMP), Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et Société Civile Immobilière (SCI) sont des statuts utilisés pour les investissements immobiliers locatifs. Ces différents statuts offrent des caractéristiques et des avantages spécifiques. Il est essentiel de bien comprendre les particularités des différents statuts pour optimiser votre fiscalité et maximiser vos rendements :
- LMP (Loueur Meublé Professionnel) est un statut réservé aux investisseurs qui cumulent plus de 23 000 euros de revenus locatifs par an et dont ces revenus représentent plus de la moitié de leurs revenus professionnels du foyer fiscal. Le statut de LMP permet aux investisseurs de bénéficier de nombreux avantages fiscaux, tels que la déduction des charges liées à leur activité locative, l’amortissement des biens immobiliers, la récupération de la TVA sur l’acquisition des biens et la possibilité de transmettre le patrimoine aux héritiers avec des avantages fiscaux.
- LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut qui concerne les investisseurs dont les revenus locatifs ne dépassent pas 23 000 euros par an ou représentent moins de la moitié de leurs revenus professionnels du foyer fiscal. Les investisseurs en LMNP bénéficient également d’avantages fiscaux, notamment la possibilité d’amortir le bien immobilier et de déduire certaines charges, comme les intérêts d’emprunt, les frais de gestion, les charges de copropriété, etc. De plus, ils ont la flexibilité de choisir entre le régime réel ou le régime micro-BIC (forfait de charges) pour la déclaration de leurs revenus.
- Quant à la SCI (Société Civile Immobilière), il s’agit d’une forme de société civile utilisée fréquemment pour l’investissement immobilier. La SCI permet de regrouper plusieurs investisseurs au sein d’une même entité juridique pour l’acquisition et la gestion de biens immobiliers. Elle offre des avantages en termes de gestion du patrimoine, de transmission et de protection des biens.
Chacun de ces statuts présente des spécificités qui nécessitent une compréhension approfondie pour optimiser la gestion comptable et fiscale de ses investissements immobiliers. L’offre comptable dédiée aux investisseurs en LMP, LMNP et SCI proposée par Capeos, vous propose un accompagnement et une aide pour maximiser vos avantages fiscaux et pour assurer une gestion comptable efficace de votre patrimoine immobilier.
Comptabilité LMNP, LMP et SCI
Faites confiance à Capeos, expert-comptable immobilier
Expert-comptable immobilier : l’offre Capeos pour la comptabilité de votre LMNP, LMP ou SCI
L’offre comptable proposée par le groupe d’expertise comptable Capeos est spécialement conçue pour les investisseurs en LMNP, LMP et SCI. Capeos vous offre une solution complète et personnalisée pour la gestion de votre comptabilité immobilière. Avec une équipe d’experts comptables expérimentés, qui connait parfaitement les particularités de l’immobilier, Capeos est à vos côtés dans toutes les étapes de votre parcours d’investissement locatif. De la création de votre projet avec le choix du statut jusqu’à son développement avec la gestion de la comptabilité, l’équipe d’expertise comptable vous accompagne et vous guide vers la réussite. Nos juristes vous accompagnent notamment dans la création juridique de votre société civile (SC), de votre société civile immobilière SARL de famille, ou l’immatriculation de l’entreprise individuelle. Nous sommes aussi en mesure de réaliser le juridique annuel de vos sociétés immobilières.
Concrètement, Capeos vous propose une multitude de services dans les domaines de la comptabilité, de la fiscalité, du juridique pour couvrir tous vos besoins. Découvrez une liste non exhaustive des missions proposées :
Conseil sur le choix du statut et du régime fiscal
Aide à la recherche et choix de financement
Conseil sur la fiscalité
Gestion des obligations comptables et fiscales
Création du bilan comptable, compte de résultat, annexes comptables…
Espace client intégrant des outils de gestion intuitifs (création de quittances de loyer…)
Et de nombreuses autres missions... Contactez l'équipe de Capeos, expert-comptable immobilier pour LMNP, LMP et SCI, pour avoir plus d'informations
Quel que soit votre statut (LMNP, LMP ou SCI), l’offre comptable complète proposée par Capeos vous permet de vous concentrer sur votre investissement immobilier en toute sérénité, en vous assurant une conformité fiscale optimale, une réduction de vos charges et une optimisation de votre rentabilité.
Faites confiance à l’équipe d’experts comptables Capeos qui est spécialisée dans la gestion comptable des LMNP, LMP et SCI. Pour plus d’informations, contactez l’expert-comptable Capeos !
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Les conseils de notre expert-comptable spécialisé en investissement immobilier
Découvrez les précieux conseils de notre expert-comptable, François Lanoë, en matière d’investissement immobilier et de dispositifs fiscaux LMNP, LMP et SCI. Grâce à sa vaste expérience dans le domaine, François Lanoë vous guide avec expertise et clarté sur le vaste sujet de l’investissement immobilier. Que vous soyez un particulier cherchant à optimiser votre patrimoine ou un professionnel souhaitant développer votre activité, ses recommandations vous permettront de prendre des décisions avisées. Ne laissez pas la complexité du domaine vous freiner dans vos projets immobiliers, laissez l’expert-comptable Capeos vous accompagner pour mener à bien votre projet.